ニコニコ住宅 茨城|MIRAIE株式会社|牛久市・土浦市・阿見町・龍ヶ崎市・つくば市・美浦村・稲敷市・取手市・守谷市のローコスト住宅・注文住宅

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基礎・地盤

基礎構造 基礎構造概念
ニコニコ住宅は安心をして頂く為地盤保証制度を標準にしております。
あってはいけませんが万が一の(不動沈下)時には最高2000万円(規約有)の保証が受けれます。
建物と地面をしっかりと固定し、大きな荷重を受け止めるのが基礎の役割です。
基礎が十分に強固でなければ、建物やそこでの暮らしを支えることはできません。
このためニコニコ住宅では、戸建住宅としては最も強度の高いベタ基礎タイプを採用しました。
さらに、地盤面に防湿フィルムを敷いて配筋したうえ、所定の厚さのコンクリートを打設して建物基礎底盤全体を一体化。 防湿フィルムにより、地面より上がってくる湿気から土台や床を守り、住宅の耐久性を向上させています。
なお3階建ては構造計算による鉄筋コンクリート造の布基礎が標準仕様になります。
より確かな家づくりのためには、地盤の強さ(あるいは弱さ)を把握することが大切です。ニコニコ住宅では、住宅の地盤調査に最も適しているとされ、日本建築学会からも推奨されているスェーデン式サウディング方式を採用。この方式はスクリューのついた(棒)に重りを乗せて地中に貫入させ、その抵抗により地盤の硬軟を測定し、地質の概略を判断するものです。
表層改良方式
軟弱層が薄い場合に行います。
軟弱層にセメントなどの固化材を混ぜ合わせ、締め固めて土地の強度や圧縮性を高めます。
鋼管抗方式
表面に軟弱地盤があり、 良好な層までの距離が大きい場合や、建物が切土と盛土にまたがる場合に、鋼管を打ち込み基礎を支える方式です。
柱状改良方式
軟弱層が2~8mの場合、良好な層まで柱状の改良抗をだ打設し、その上に通常の基礎を組みます。
地盤調査の結果、地盤が軟弱である場合には地盤改良工事を行います。
地盤改良工事は「表層改良方式」「柱状改良方式「鋼管抗方式」の3種類があります。
その土地の軟弱地盤層の厚さ、層厚や建物荷重の均等・不均等などによって最適の工法を選定します。
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